Temel ve perde su yalıtımı, yapının toprak altında kalan bölümlerini zemin nemi, yeraltı suyu, pozitif su basıncı ve bazı durumlarda negatif yönden gelen su etkilerine karşı koruyan en kritik sistemlerden biridir.
Alef Yapı olarak; radye temel altı, temel yan yüzeyleri, bodrum perde duvarları, istinat yapıları, asansör kuyuları, tek yüz kalıp, iksa önü, bitişik nizam ve dıştan müdahalenin kısıtlı olduğu yapılarda proje koşullarına uygun su yalıtım sistemleri tasarlıyor ve uyguluyoruz.
Yaklaşımımız yalnızca ürün uygulamasına değil; su yükü, yeraltı su seviyesi, uygulama yönü, detay yoğunluğu, yapı hareketleri, geri dolgu etkileri, drenaj ihtiyacı ve saha uygulanabilirliği dikkate alınarak geliştirilen sistem çözümüne dayanır.
Öne Çıkan Hizmetlerimiz
Temel altı ve radye
temel su yalıtımı
Bodrum perde
duvar su yalıtımı
Bitümlü membran
esaslı bohçalama sistemleri
Proof membran / pre-applied
membran sistemleri
PVC, TPO/FPO ve HDPE
esaslı sentetik membran çözümleri
Sürme esaslı perde
su yalıtım sistemleri
Negatif taraftan su yalıtımı
ve enjeksiyon uygulamaları
Kazık başı, derz, boru geçişi
ve penetrasyon detayları
Drenaj levhası, filtre geotekstil,
drenaj borusu ve su tahliye çözümleri
Hangi Alanlarda Uygulanır?
Temel ve perde su yalıtım sistemleri; radye temel altı, temel yan yüzeyleri, bodrum perde duvarları, istinat duvarları, yeraltı otoparkları, asansör kuyuları, tek yüz kalıp perdeler, iksa önü uygulamalar, diyafram duvar önü, bitişik nizam yapılar ve dıştan müdahalenin zor olduğu mevcut yapılarda uygulanır.
Yeni yapılarda esas hedef, suyun yapı elemanına ulaşmasını önleyecek kesintisiz ve korumalı bir yalıtım sistemi oluşturmaktır. Mevcut yapılarda ise dıştan müdahale imkânı yoksa negatif taraftan yalıtım, kristalize sistemler ve enjeksiyon çözümleri proje bazlı olarak değerlendirilir.
Uyguladığımız Sistemler
Bitümlü Membran Esaslı Temel ve Perde Su Yalıtımı
Bitümlü membran sistemleri, toprak altında kalan yapı elemanlarında yaygın olarak kullanılan klasik ve güvenilir su yalıtım çözümlerinden biridir. Temel altında, temel yanlarında ve perde duvarlarda bohçalama prensibine uygun şekilde kesintisiz bir yalıtım tabakası oluşturur.
Bu sistemlerde yüzey hazırlığı, astar uygulaması, membran bindirmeleri, köşe dönüşleri, temel–perde birleşimi, üst kot bitiş detayı, koruma katmanı ve drenaj kurgusu sistem performansı açısından kritik öneme sahiptir.
Proof Membran / Pre-Applied Membran Sistemleri
Proof membran sistemleri, beton dökümünden önce uygulanan ve taze betonla aderans sağlayarak çalışan ön uygulamalı su yalıtım sistemleridir.
Özellikle tek yüz kalıp, iksa önü, kör kalıp, diyafram duvar önü, bitişik nizam yapılar ve dıştan klasik membran uygulamasının zor veya imkânsız olduğu projelerde önemli avantaj sağlar.
Bu sistemlerin temel amacı, beton ile membran arasında tam aderans oluşturarak olası lokal hasarlarda suyun membran ile beton arasında yatay ilerleme riskini azaltmaktır.
Sentetik Membran Sistemleri
PVC, TPO/FPO ve HDPE esaslı sentetik membran sistemleri; sıcak hava kaynaklı birleşim detayları, kontrollü uygulama imkânı ve yüksek süreklilik avantajı sağlayan su yalıtım çözümleridir.
Geniş alanlarda, özel proje koşullarında, kimyasal veya çevresel dayanım gerektiren uygulamalarda ve yüksek performans beklentisi olan detaylarda tercih edilebilir.
Sentetik membran uygulamalarında kaynak dikişlerinin kontrolü, ek yerleri, köşe dönüşleri, penetrasyonlar ve bitiş detayları sistemin başarısını belirleyen en önemli unsurlardır.
Sürme Esaslı Perde Su Yalıtım Sistemleri
Çimento esaslı, bitüm esaslı veya poliüretan esaslı sürme su yalıtım sistemleri; özellikle düşük ve orta su yükü bulunan, yüzey koşulları uygun ve detay çözümü kontrol edilebilir perde duvar uygulamalarında değerlendirilebilir.
Sürme esaslı sistemler, düzensiz yüzeylere ve detaylı geometrilere uyum sağlayabilen kesintisiz bir yalıtım katmanı oluşturur. Ancak yüksek ve sürekli yeraltı su basıncının bulunduğu yapılarda tek başına yeterli olmayabilir. Bu tür durumlarda membran esaslı veya proof membran sistemleri teknik açıdan daha uygun olabilir.
Negatif Taraftan Yalıtım ve Enjeksiyon Çözümleri
Dıştan müdahalenin mümkün olmadığı mevcut yapılarda, bodrum katlarda, asansör kuyularında, aktif su gelen çatlaklarda ve derz bölgelerinde negatif taraftan su yalıtımı ve enjeksiyon çözümleri uygulanabilir.
Kristalize esaslı sistemler, beton bünyesinde çalışarak kapiler boşluklarda su geçişini azaltmaya yardımcı olur. Enjeksiyon sistemleri ise çatlak, soğuk derz, segregasyon, boru geçişi ve lokal su giriş noktalarında onarım amaçlı kullanılır.
Bu uygulamalar her projede ayrı değerlendirilmelidir. Aktif suyun kaynağı, basınç durumu, çatlak hareketi ve betonun mevcut durumu doğru analiz edilmeden kalıcı çözüm üretilemez.
Kritik Detaylar
Temel ve perde su yalıtımında en sık sorun yaşanan bölgeler; temel-perde birleşimleri, radye–perde soğuk derzleri, dilatasyonlar, yapısal derzler, kazık başları, boru geçişleri, ankraj ve tij delikleri, perde üst kot bitişleri ve asansör kuyularıdır.
Su kaçaklarının önemli bir bölümü ana yüzeyden değil, bu süreksizlik noktalarındaki eksik veya hatalı detay uygulamalarından kaynaklanır. Bu nedenle ana yalıtım sistemi kadar detay çözümü, geçiş elemanları, su tutucu bantlar, manşetler, mastik uygulamaları ve koruma katmanları da sistemin ayrılmaz parçası olarak ele alınmalıdır.
Drenajın Rolü
Drenaj sistemi, su yalıtımının yerine geçmez. Ancak perde arkasında biriken suyun kontrollü şekilde uzaklaştırılmasına ve hidrostatik basıncın azaltılmasına yardımcı olur.
Drenaj levhası, filtre geotekstil keçe, drenaj borusu, uygun mıcır dolgusu ve doğru deşarj kurgusu ile ana yalıtım sisteminin daha güvenli çalışması sağlanır. Drenaj sistemi, yalıtım katmanına zarar vermeyecek şekilde yerleştirilmeli ve geri dolgu sırasında mekanik hasar oluşmaması için gerekli koruma önlemleri alınmalıdır.
Uygulama Sonrası Kontrol
Temel ve perde su yalıtımında uygulama tamamlandıktan sonra koruma katmanı, drenaj bileşenleri veya geri dolgu öncesinde sistem mutlaka kontrol edilmelidir.
Yalıtım yüzeyinde delik, yırtık, kabarcık, ayrılma veya mekanik hasar olup olmadığı incelenmeli; temel–perde birleşimi, boru geçişleri, kazık başları, ankraj/tij delikleri ve üst bitiş detayları ayrıca kontrol edilmelidir.
Sentetik membran sistemlerinde kaynak dikişleri; bitümlü membran sistemlerinde bindirme ve yapışma detayları; sürme esaslı sistemlerde ise katman sürekliliği ve uygulama kalınlığı değerlendirilmelidir. Tespit edilen uygunsuzluklar giderilmeden sistemin üzeri kapatılmamalıdır.
Alef Yapı Yaklaşımı
Alef Yapı, temel ve perde su yalıtımını her proje için tek tip ürün seçimi olarak değil; yapı elemanı, su yükü, zemin koşulları, detay yoğunluğu, uygulama yönü, drenaj ihtiyacı ve saha gerçeklerini birlikte değerlendiren bir sistem çözümü olarak ele alır.
Amacımız; doğru yerde doğru sistemi seçmek, kritik detayları eksiksiz çözmek ve uzun ömürlü, sürdürülebilir, kontrol edilebilir su yalıtım uygulamaları gerçekleştirmektir.
